Aménagement et développement durable du territoire

Logement

• Fonction publique territoriale

ERAMT009

• Participation à la définition et à la mise en œuvre de la politique locale de l'habitat
• Promotion de la production de nouveaux logements
• Pilotage des dispositifs d'amélioration de l'habitat
• Pilotage des dispositifs en faveur de l'accès et du maintien dans le logement
• Veille et observation sectorielles
• Animation du réseau des acteurs locaux de l'habitat
• Aide à la décision et mise en œuvre des orientations d'une politique publique
• Maîtrise d'ouvrage de programmes et de projets
• Mise en œuvre et suivi administratif, juridique, commande publique
• Élaboration, suivi, contrôle budgétaires et financiers
• Gestion administrative des ressources humaines
• Organisation et mise en œuvre de dispositifs d'évaluation et de démarches qualité
• Contrôle de la qualité des services rendus

• Conditions générales
• Travail en bureau, nombreux déplacements sur sites
• Horaires variables en fonction des obligations de service public
• Pics d'activité liés à des programmes particuliers (plans grands froids), à des relogements d'urgence, aux périodes d'instruction financière
• Facteurs de pénibilité
• Disponibilité et adaptabilité aux usagers avec risques de tensions dans la relation avec le public

• Évolutions relatives aux politiques publiques, au cadre institutionnel et réglementaire
• Évolution du cadre réglementaire, des financements et des rôles entre intervenants des politiques de l'habitat
• Dynamique de développement et répartition des compétences entre commune, intercommunalité, département, région, État
• Développement de la transversalité et des approches globales : développement social, politique de la ville, urbanisme, économique, développement durable, santé, politiques foncières
• Évolutions socio-économiques
• Facteurs sociétaux : difficulté d'accès au logement ; évolution démographique ; densification de l'habitat ; offre en logement adapté ; problématiques de déplacement ; accès au droit ; inter-territorialité ; participation des habitants et nouveaux modes de gouvernance

• Participation à la définition et à la mise en œuvre de la politique locale de l'habitat
• Réaliser un diagnostic socio-économique et politique du territoire dans le secteur de l'habitat-logement
• Analyser l'offre et la demande de logements, les dynamiques de peuplement, les difficultés d'accès au logement
• Analyser et prendre en compte l'articulation entre la politique d'habitat-logement et les autres champs d'intervention de la collectivité
• Traduire les orientations politiques en documents de planification et en programmes d'action
• Élaborer et proposer une politique de peuplement et d'équilibre des territoires en cohérence avec les objectifs de la collectivité
• Planifier les ressources (financières, juridiques, humaines) nécessaires à la politique d'habitat-logement
• Alerter la collectivité sur les opportunités et sur les risques inhérents à une stratégie ou à un projet
• Promotion de la production de nouveaux logements
• Observer les rythmes de réalisation de logement
• Garantir la cohérence entre les objectifs de construction et les documents de planification urbaine, les outils de maîtrise foncière et les référentiels environnementaux
• Identifier des disponibilités et des opportunités foncières et immobilières
• Concevoir et mettre en œuvre des dispositifs de conseil et d'appui aux porteurs de projet et promouvoir la diversité de l'offre de logement
• Programmer la construction de logements sociaux et mobiliser les ressources financières nécessaires
• Conduire des analyses économiques et financières sur la faisabilité des projets
• Établir des bilans d'opération et de programme
• Pilotage des dispositifs d'amélioration de l'habitat
• Concevoir et mettre en œuvre des dispositifs de conseil et d'appui aux propriétaires privés
• Négocier et gérer les conventions financières et opérationnelles pour l'ensemble des aides sur les dispositifs en faveur de l'amélioration de l'habitat
• Instruire ou suivre l'instruction des dossiers de demande d'aide
• Superviser les procédures et coordonner les opérateurs éventuels en charge de la résorption de l'habitat insalubre
• Coordonner les protocoles et plans d'action de lutte contre l'habitat indigne, les copropriétés fragiles et dégradées
• Superviser les programmes de rénovation, de réhabilitation du parc social
• Pilotage des dispositifs en faveur de l'accès et du maintien dans le logement
• Organiser des dispositifs d'information et de médiation sur le droit au logement
• Analyser et suivre les problématiques de fluidification des parcours résidentiels
• Identifier des publics prioritaires, définir et mettre en œuvre des accords collectifs sur les conditions d'attribution des logements sociaux
• Promouvoir des opérations en faveur du logement d'urgence
• Décliner les actions fixées par les documents de cadrage
• Décliner les programmes de lutte contre la précarité énergétique
• Organiser les dispositifs d'accueil et de traitement de la demande de logement social
• Gérer les contingents de logements sociaux réservés
• Organiser et mettre en œuvre les commissions de prévention des impayés locatifs
• Veille et observation sectorielles
• Analyser les incidences des évolutions du foncier et de l'immobilier sur la politique d'habitat de la collectivité
• Piloter des dispositifs de veille et d'observation
• Rechercher des informations stratégiques ciblées
• Proposer des scénarios d'évolution en matières foncière et immobilière
• Animation du réseau des acteurs locaux de l'habitat
• Impulser et piloter un dispositif de veille et d'observation
• Capitaliser et animer les échanges sur les projets et les expériences innovantes
• Organiser des dispositifs de concertation et de participation sur les projets de la collectivité
• Organiser et animer des partenariats
• Représenter la collectivité auprès des comités de pilotage et des groupes techniques
• Promouvoir les modes d'action publique et mettre en œuvre des outils de communication
• Informer les acteurs locaux sur les modalités d'aide et d'accompagnement des projets
• Négocier, formaliser et suivre des contrats de coopération et des conventions

• Méthodes de diagnostic
• Techniques d'animation et de dynamique de groupes
• Méthodes de conduite de projets
• Comptabilité et analyse financière publique et privée
• Principes de la gouvernance territoriale
• Dispositifs d'aide et d'appui à la production de logement
• Cadre et modes d'intervention sur la lutte contre l'habitat indigne
• Performance énergétique du logement et de ses équipements
• Procédures incitatives, coercitives et curatives (OPAH, opération de restauration immobilière, résorption de l'habitat insalubre), pouvoirs de police du maire ou de la mairesse et du préfet ou de la préfète, de la réglementation
• Loi DALO
• Principes du numéro unique et du fichier commun de la demande de logement social
• Réseaux professionnels de l'information
• Enjeux, évolutions, cadres réglementaires et financements des politiques publiques de l'habitat-logement
• Orientations politiques de la collectivité : urbanisme, développement social, développement économique, développement durable de la collectivité
• Code de l'urbanisme, de l'habitat et de la construction, foncier, code de la santé publique
• Méthode de coût global
• Règles de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise d'œuvre
• Cadre réglementaire des données et des traitements statistiques
• Principes et organisation de l'action sociale et médico-sociale
• Dispositifs et méthodes de participation des habitants
• Cadre réglementaire et principe des documents cadres : programme local/départemental de l'habitat ; plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées
• Fonctionnement et acteurs du marché local de l'habitat
• Typologie des produits de logement
• Montage et financement du logement

• Emplois de référence
  • Chargee/Charge du pilotage et de la mise en œuvre des politiques publiques de l'habitat
• Emplois types
  • Chargé(e) de la mise en œuvre du droit au logement opposable
  • Chargé(e) du financement du logement social et du suivi des organismes constructeurs

• Métiers
  • Gestion de structure de loisirs ou d'hébergement touristique

• Métiers
  • Chargé-e de la maintenance et de l'exploitation du patrimoine immobilier

• Métiers
  • Gestionnaire en logistique immobilière, technique et de service